BIGBOS777 - Tawaran kasino New York City oleh Silverstein Properties yang mencakup perusahaan game dan perhotelan Rush Street Gaming dan Greenwood Gaming and Entertainment telah meluncurkan visi resor bernilai miliaran dolar untuk Hell's Kitchen di Manhattan, awal bulan ini, Silverstein mengumumkan keterlibatan Rush dalam penawaran tersebut. Perusahaan game yang berbasis di Chicago ini mengoperasikan Rivers Casinos di Upstate New York, Pennsylvania, Illinois, dan Virginia. Rush bergabung dengan Greenwood dan dua kasino Parx di Pennsylvania sebagai calon operator dan manajer kompleks kasino Silverstein jika memenangkan salah satu dari tiga konsesi kasino di bagian selatan New York yang dijadwalkan akan diberikan pada akhir 2025.
Sementara tujuh tawaran NYC lainnya yang diharapkan telah dikerjakan selama berbulan-bulan, bahkan bertahun-tahun, dan proposal-proposal tersebut telah menggembar-gemborkan berbagai manfaat bagi masyarakat dan ekonomi yang akan dihasilkannya, Silverstein baru sekarang membocorkan rincian cetak birunya.
Hell's Kitchen Casino
Silverstein Properties, yang dimiliki secara pribadi oleh taipan real estat berusia 93 tahun, Larry Silverstein, yang terkenal dengan keterlibatannya dalam World Trade Center dan kemudian pengembangan One World Trade, ingin membangun gedung pencakar langit setinggi 785 kaki di lahan seluas 2,1 hektare yang dimilikinya di 11th Ave. di antara Jalan 40 dan 41.
Rendering untuk Avenir, demikian sebutan untuk proyek ini, mencakup 1.000 kamar hotel, berbagai restoran dan bar, aula makanan, aula konser berkapasitas 1.000 kursi, 100 unit rumah dengan harga terjangkau, dan 600.000 kaki persegi ruang permainan yang menempati delapan lantai bangunan yang menjulang tinggi. Silverstein mengatakan bahwa proyek ini, jika disetujui, akan menciptakan 4.000 pekerjaan konstruksi serikat pekerja dan lebih dari 5.000 pekerjaan permanen serikat pekerja. Selama 40 tahun terakhir, kami telah berinvestasi besar-besaran di lingkungan ini, dan sangat peduli dengan struktur komunitas ini," kata Lisa Silverstein, CEO Silverstein Properties, kepada New York Post. "Kami mendesain seolah-olah lingkungan ini adalah sebuah kampus, secara arsitektural mengikat semua elemen agar dapat bekerja sama dengan baik. Ini akan membawa lebih banyak keamanan, perusahaan, dan hiburan pada tingkat yang tidak ada di satu tempat dan menjadi tambahan yang canggih untuk cakrawala New York." Silverstein Properties tampaknya lebih fokus pada penawaran kasino setelah Las Vegas Sands dan Wynn Resorts, yang sebelumnya dipandang sebagai pesaing serius, mengundurkan diri. Kedua perusahaan tersebut menghadapi reaksi keras dari masyarakat setempat, masing-masing di Long Island di Nassau Coliseum dan di Hudson Yards West dalam tender dengan miliarder Stephen Ross. Saks Fifth Avenue, meskipun dianggap sebagai peluang besar, menutup konsep kasino butiknya di Midtown Manhattan pada bulan April.
Terobosan Politik
Dewan Lokasi Fasilitas Permainan New York telah memerintahkan agar penawaran kasino diajukan paling lambat tanggal 27 Juni. Agar memenuhi syarat untuk dipertimbangkan, penawaran harus mendapatkan persetujuan dari Komite Penasihat Komunitas, membuktikan kepatuhan dan persetujuan terhadap semua persyaratan zonasi negara bagian dan lokal yang disyaratkan, dan membayar biaya pendaftaran sebesar $1 juta kepada Komisi Permainan Negara Bagian New York untuk menutupi biaya yang terkait dengan peninjauan skema. Setiap CAC harus menyetujui rencana kasino dengan ambang batas mayoritas dua pertiga. Untuk penawaran di dalam NYC, CAC terdiri dari enam anggota - gubernur negara bagian, walikota NYC, dan senator negara bagian yang berlaku, anggota dewan, presiden wilayah, dan anggota dewan kota. Untuk penawaran di luar NYC, CAC beranggotakan lima orang yang terdiri dari gubernur dan eksekutif daerah, senator negara bagian, anggota dewan, dan pejabat terpilih senior setempat. Miliarder Steve Cohen menghabiskan jutaan dolar untuk melobi anggota parlemen negara bagian dan lokal untuk mendukung penawaran kasino dengan Hard Rock International di stadion baseball Citi Field MLB miliknya di Queens. Resorts World New York City, yang dipandang sebagai pelopor bersama dengan Empire City milik MGM Resorts, telah mengeluarkan lebih dari $1 juta untuk biaya pelobi game.
Bally's Corp, Soloviev Group, dan konsorsium di balik penawaran Coney Island juga telah mengeluarkan biaya besar untuk mempromosikan pengembangan resor mereka kepada para pejabat terpilih. Silverstein Properties, bagaimanapun juga, adalah salah satu perusahaan yang paling terhubung secara politik di seluruh New York.
